Проекты

Выберите город

СтроимДом

+7 777 431 77 77

Алматы, 050010, Бекхожина 15

Дарим памятку:
"Что нужно знать перед строительством дома, чтобы не допустить ошибок"

Почему необходимо иметь разрешение на строительство

Строительство дома — это сложный процесс, требующий тщательного соблюдения нормативных актов и законодательства. Разрешение на строительство — это документ, подтверждающий законность строительных работ. Без этого разрешения невозможно обеспечить безопасность будущей постройки и избежать юридических проблем. Поэтому стоит разобраться, что представляет собой этот документ, почему необходимо иметь разрешение на строительство и как его получить.

Что такое АПЗ?

Прежде чем разбираться с тем, как получить разрешение на строительство, нужно понять, что такое АПЗ. Это официальный документ, который выдают органы местного самоуправления. Он подтверждает, что ваш проект соответствует строительным, санитарным, экологическим и другим нормативам. Документ обязателен для всех видов капитального строительства, будь то частный дом, коммерческое здание или промышленное сооружение.

Но даже зная, что такое АПЗ, не все понимают почему разрешение важно. Здесь стоит отметить следующее:

Юридическая легитимность. Разрешение защищает владельца от штрафов, остановки работ и возможного сноса здания.
Соответствие стандартам. Наличие разрешения гарантирует, что строительство будет выполнено с соблюдением всех необходимых норм.
Безопасность строительства. Проект проходит предварительную проверку на соответствие требованиям устойчивости, долговечности и экологичности.
Финансовая защита. Затраты на исправление ошибок из-за отсутствия разрешения могут быть значительно выше, чем стоимость оформления документа.

Как получить разрешение на строительство?

Итак, мы выяснили, что такое АПЗ – фактически это ключевой этап получения разрешения на строительство. Это документ, который определяет основные параметры застройки:

размеры и размещение объекта,
этажность,
удаленность от соседних зданий,
санитарные и противопожарные нормы.

АПЗ служит основой для разработки проектной документации и является обязательным условием для подачи заявки на разрешение.
Получить АПЗ можно двумя способами:

Онлайн. Воспользуйтесь порталом государственных услуг или местного управления архитектуры. Это экономит время и позволяет избежать посещения офисов.
Офлайн. Обратитесь в управление архитектуры вашего города. Этот способ подходит для тех, кто предпочитает получать консультации лично.

На нашем сайте вы найдете всю необходимую информацию о том, что такое АПЗ, и детальное руководство по каждому этапу оформления.
Этапы получения разрешения:

Подготовка документации: технического паспорта, земельного акта, АПЗ и проекта дома.
Подача заявки в органы местного самоуправления.
Ожидание проверки проекта. В зависимости от региона этот этап может занять от 1 до 3 месяцев.
Получение разрешения.

Срок действия разрешения

В большинстве случаев разрешение на строительство действительно 3 года. Если работы не начаты в указанный срок, документ придется переоформлять.
Какие проблемы возникают без разрешения:

Штрафы. В Казахстане, в Алматы и в других городах, строительство без разрешения облагается существенными штрафами.
Остановка строительства. Без разрешения органы местного самоуправления вправе приостановить строительные работы.
Риск сноса. Незаконно построенные здания могут быть снесены по решению суда.
Проблемы с подключением коммуникаций. Без разрешения на строительство подключение к водоснабжению, электричеству и другим ресурсам становится практически невозможным.

Почему необходимо иметь разрешение на строительство?

Разрешение на строительство дома — это документ, который гарантирует законность проекта, безопасность и комфорт вашего будущего жилья. Без него вы подвергаете себя риску штрафов, юридических споров и даже возможного сноса здания. Компания СтроимДом предлагает свои услуги по сопровождению процесса получения разрешений. Если вы планируете строительство в Алматы или любом другом городе Казахстана, наши специалисты готовы помочь вам быстро и без проблем пройти все этапы оформления документов.

Не откладывайте мечту о собственном доме! Обратитесь к нам, и мы обеспечим вам спокойствие и уверенность на каждом этапе строительства.

Наши услуги

Строительство домов в Алматы | Цена от 130,000 тг/м²

Готовим смету на строительство в течение 15 минут. Более 200 проектов. Расширенная Гарантия 5 лет. ТехНадзор.

Строительство домов из красного кирпича

Строим дома из кирпича качественно, красиво и в кротчайшие сроки. За 15 минут подготовим смету для вашего дома.

Разрешение на строительство Алматы: АПЗ

Получаем разрешение на строительство для наших заказчиков. Строим дома с Технадзором. Группа архитекторов нарисует проект любой сложности

Проекты домов: Одноэтажные и двухэтажные дома | 150 м² - 1000 м²

Разработаем для Вас проект дома под строительство в Алматы. Реализовано более 200 проектов. Подготовим смету в течение 15 минут.

Другие полезные статьи

ТОП-10 самых дорогих домов Казахстана

Самые дорогие дома Казахстана – роскошь для богатых и успешных людей. Поэтому надо стремиться к улучшению качества жизни и готовиться к покупке новых жилых комплексов для постоянного проживания.