КОРОБКА SHELL
1. Фундамент: заливка с монолитной плитой (1,2 м).
2. Стены и перекрытия:
2. Стены и перекрытия:
- Возведение стен и перегородок (высота 3 м):
- Межэтажные монолитные перекрытия.
- Заливка колонно-ригельной системы.
- Монтаж стропильной системы
- Утепление (два слоя минеральной ваты или минплиты)
- Укладка металочерепицы
- Прокладка труб водоснабжения и канализации
- Разводка электропроводки (выводы под розетки, выключатели, осветительные приборы)
- Установка вводного щита и разводка инженерных коммуникаций
- Бетон с лабораторными заключениями
- Арматура ГОСТ класса A500C
- Газоблоки, теплоблоки, кирпичи
- Металлочерепица, гидроизоляция фундамента
- Сыпучие материалы и расходники
- Экскаваторы, КамАЗы, подъемные краны, бетонные насосы
- Электроинструменты (трамбовщики, вибраторы)
- Монтаж/демонтаж и складирование опалубки (кроме крупнощитовой).
- Уборка территории
- Разгрузка строительных материалов
- Аренда контейнера для проживания
- Установка биотуалета
- Сварочные работы и вязка арматуры
- Спецодежда для рабочих.
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА
1. Инженерные работы (в черновом варианте):
- Полный монтаж системы отопления (включая теплые полы)
- Прокладка сантехнических коммуникаций (водоснабжение, канализация)
- Разводка электропроводки (выводы под розетки, выключатели, осветительные приборы)
- Установка электрических щитов и распределительных коробок
- Выравнивание и штукатурка стен внутри
- Подготовка потолков под финишную отделку.
- Доставка всех строительных материалов на объект
- Использование качественных материалов известных брендов
- Расходные материалы: гидроизоляция, сыпучие материалы, теплоизоляция.
- Привлечение тяжелой техники
- Использование специализированного строительного оборудования
- Проверка качества инженерных систем и строительных материалов
- Контроль соблюдения строительных норм (СНИП).
Строительство дома под ключ
1. Инженерия: завершение всех инженерных систем (сантехника, электрика)
2. Дизайн-проект: создание полного дизайнерского проекта с визуализацией
3. Отделочные работы:
5. Дополнительно:
2. Дизайн-проект: создание полного дизайнерского проекта с визуализацией
3. Отделочные работы:
- Окраска стен и потолков согласно дизайн-проекту
- Монтаж декоративных панелей, молдингов и потолочных карнизов
- Укладка напольных покрытий (паркет, плитка, ламинат и др.)
- Монтаж осветительных приборов, розеток, выключателей
- Монтаж штор, рольставней и декоративных элементов
5. Дополнительно:
- Уборка помещения после завершения работ
- Полный контроль качества на всех этапах.
Заказать обратный звонок
Мы перезвоним вам в течение 15 минут (в рабочее время)
Рассчитайте стоимость вашего дома, ответив на 5 вопросов
Рассчитайте стоимость вашего дома, ответив на 5 вопросов
Рассчитайте стоимость вашего дома, ответив на 5 вопросов
Оставьте ваши контакты для расчета стоимости
Рассчитайте стоимость вашего дома, ответив на 5 вопросов
Оставьте ваши контакты для расчета стоимости
Рассчитайте стоимость вашего дома, ответив на 5 вопросов
Оставьте ваши контакты для расчета стоимости
Рассчитайте стоимость вашего дома, ответив на 5 вопросов
Оставьте ваши контакты для расчета стоимости
Ответьте на 6 вопросов и мы сделаем расчет дизайна Вашего интерьера
Ваш расчет готов! Укажите номер телефона или мессенджера. Наш менеджер свяжется с Вами в течении 15 минут и обозначит ориентировочную стоимость за дизайн-проект. Также, закрепим эту стоимость за Вашим номером телефона!
Дарим памятку:
"Что нужно знать перед строительством дома, чтобы не допустить ошибок"
"Что нужно знать перед строительством дома, чтобы не допустить ошибок"
Построим для вас теплый и безопасный кирпичный дом
под ключ в алматы и области от 150 000 тг/м² за 45 дней
9 баллов
Быстро
> 170
получим для вас разрешение на строительство в Алматы
частных домов построили в Алматы и Майами
по признанной в США технологии управления объектами
Что говорят наши клиенты
/ Отзывы
Оставьте заявку на расчет стоимости и скачайте памятку: "Что нужно знать перед строительством дома, чтобы не допустить ошибок"
СТРОИТЕЛЬСТВО КИРПИЧНЫХ ДОМОВ: ПРЕИМУЩЕСТВА И НЮАНСЫ ВОПЛОЩЕНИЯ
Несмотря на многообразие стройматериалов, развитие технологий, кирпич остается одним из самых лучших и востребованных материалов.
Единственной особенностью является стоимость дома из кирпича – она несколько выше остальных материалов. Но все вложенные средства с лихвой окупаются практичностью, многолетним ресурсом эксплуатации здания, функциональностью и безопасностью проживания в комфортном и теплом доме.
- Он характеризуется множеством достоинств:
- Устойчивостью к механическим воздействиям, к осадкам и ветровым нагрузкам
- Хорошей звуко- и теплоизоляцией
- Разнообразием вариантов рядового и лицевого кирпича
- Дышащей структурой
- Возможностью комбинировать его с различными отделочными материалами
- Экологической чистотой
Единственной особенностью является стоимость дома из кирпича – она несколько выше остальных материалов. Но все вложенные средства с лихвой окупаются практичностью, многолетним ресурсом эксплуатации здания, функциональностью и безопасностью проживания в комфортном и теплом доме.
Проекты кирпичных домов
Сколько стоит построить дом из кирпича в Алматы под ключ?
Стоимость строительства по смете в Алматы и Алматинской области зависит от многих факторов:
- Площади и этажности объекта, количества использованных материалов.
- Особенностей проекта – типового или нестандартного.
- Вида фундамента и крыши.
- Технических параметров коммуникаций.
- Особенностей отделки внутри и снаружи.
- Необходимости расчистки участка.
- Применения спецтехники
- Сроков строительства и прочих характеристик.
Как видите, за сколько можно построить дом из кирпича, можно определить только в каждом конкретном случае.
Важно!
Если вы обращаетесь к квалифицированным мастерам с надежной репутацией, стоимость строительства будет не только адекватной, но и фиксированной по договору. Это гарантирует, что вам не придется сталкиваться с необоснованным повышением цены и нести незапланированные расходы.
Важно!
Если вы обращаетесь к квалифицированным мастерам с надежной репутацией, стоимость строительства будет не только адекватной, но и фиксированной по договору. Это гарантирует, что вам не придется сталкиваться с необоснованным повышением цены и нести незапланированные расходы.
/ Смета на кирпичный дом
Это реальная смета о постройке 2-этажного кирпичного дома в компании "СтроимДом".
Для удобства строителей мы разбиваем общую смету на 6 таблиц:
Для удобства строителей мы разбиваем общую смету на 6 таблиц:
- Стоимость фундамента и входной группы
- Стоимость постройки 1-го этажа
- Стоимость постройки 2-го этажа
- Стоимость кровли основного дома с входной группой
- Цены на дополнительные расходы при постройке дома
- Стоимость работы по постройке кирпичного дома под ключ
реальная Смета
на постройку кирпичного дома
Предварительным этапом является покупка земельного участка, выбор проекта и получение разрешения на возведение объекта.
При выборе земли обратите внимание на:
При выборе земли обратите внимание на:
- Геометрию – оптимальна простая форма земельного участка, без резких перепадов ландшафта.
- Уровень залегания грунтовых вод – в болотистой местности есть риск просадки строения.
- Назначение участка – на сельхоз, лесных землях и с особыми ограничениями строить нельзя.
- Возможность подключения к коммуникациям – инженерные сети должны быть в ближайшей доступности
- Отсутствие обременений, залогов и ареста на выбранный объект.
Проект можно заказать у специализированной организации или спроектировать по персональным параметрам самому. В первом случае исключаются ошибки в расчете, в прокладке и последующем подключении инженерных коммуникаций, составляется прозрачная и подробная смета кирпичного дома. Во втором варианте придется скрупулезно подходить к калькуляции строительства и нести риски самостоятельно.
Разрешение на строительство получают с готовым проектом, документами о собственности, с техническими условиями на электрификацию и водоснабжение, с проведенной топосъемкой и проверкой объекта по Проекту Детальной Планировке.
Важно!
Независимо от того, хотите купить проект кирпичного дома или сами будете составлять его, предварительно нужно выполнить анализ типа грунта, оценить точку промерзания, измерить уровень залегания вод.
Важно!
Независимо от того, хотите купить проект кирпичного дома или сами будете составлять его, предварительно нужно выполнить анализ типа грунта, оценить точку промерзания, измерить уровень залегания вод.
Подготовительные работы
перед заливкой фундамента
Фундаментные работы
Фундамент – несущее основание дома, от прочности которого зависит надежность и долговечность объекта. Он может быть:
Свайный фундамент
Столбчатый
фундамент
Плиточный
фундамент
Ленточный фундамент
с опорой на столбы
Аналогичным столбчатому фундаменту, но с основой из готовых свай
Создается на основе монолитной плиты вариативной толщины, заложенной под все строение.
Конструкция прокладывается по всему периметру строения, под внутренними стенами. Бывает мелко – и заглубленным. Не подходит для почв с высоким уровнем залегания грунтовых вод.
Специфика укладки фундамента отличается от его разновидности, но в общем виде он возводится в несколько этапов:
- Делается разметка и вырывается котлован.
- Создается гравийно-песчаная подушка.
- Устанавливается опалубка и вяжется арматура.
- Производится закладка коммуникаций.
- Заливается бетон, и демонтируется опалубка.
В случае со свайным фундаментом в грунт ввинчиваются винтовые стержни вручную или механическим способом.
После возведения основания его обязательно гидроизолируют. Это требуется для защиты подвального помещения и самого фундамента от грунтовых и талых вод, провоцирующих разрушение. Гидроизоляция производится с помощью специальной гидропленки или герметизирующими составами, с возведением отмостки с наклоном около 4° по периметру дома.
Важно!
Монолитный железобетонный каркас – оптимальный вариант для надежного и долговечного строения. Устойчив к нагрузкам, подходит для разных видов почв. Подходит даже при строительстве зданий высотой до 16 этажей.
Обустройство стен, окон и дверей
Рекомендуется стройка дома из кирпича с толщиной кладки не менее полутора кирпичей – это расстояние в 380 миллиметров. Это позволит возвести энергоэффективный дом без дополнительного утепления. А для повышенного комфорта идеальным считается кладка на 2 кирпича.
Укладка блоков производится «колодцевым» способом с внутренними пустотами, облегченным методом с ложковой, цепной, многорядной перевязкой, может выполняться с декоративным, ажурным, лицевым расположением элементов.
Укладка блоков производится «колодцевым» способом с внутренними пустотами, облегченным методом с ложковой, цепной, многорядной перевязкой, может выполняться с декоративным, ажурным, лицевым расположением элементов.
Первыми выводятся углы несущих стен с обязательной проверкой укладки по вертикали с помощью отвеса. Дополнительная перевязка через каждые 6-7 рядов увеличивает жесткость конструкции и повышает долговечность недвижимости.
Укладывать нужно покирпично, располагая раствор непосредственно на ряд, а сверху выкладывая блоки и стуча по ним мастерком. Идеальное расстояние между элементами – 12 мм.
Перемычки для дверного и оконного проема по толщине должна быть равной стене, а по длине - превышать само пространство на 50-60 см для прочности конструкции.
Укладывать нужно покирпично, располагая раствор непосредственно на ряд, а сверху выкладывая блоки и стуча по ним мастерком. Идеальное расстояние между элементами – 12 мм.
Перемычки для дверного и оконного проема по толщине должна быть равной стене, а по длине - превышать само пространство на 50-60 см для прочности конструкции.
Готовить раствор стоит небольшими порциями, в зависимости от скорости работы. При нанесении излишки удаляются мастерком.
Факт!
Для стен, которые будут штукатуриться, в швах нужно оставлять свободное пространство. А если выполняется лицевым кирпичом, то расшивка выполняется сразу начисто с аккуратным заполнением пространства.
Оконные и дверные проемы формируются пустотами соответствующего размера. При этом по верхним границам ставится деревянная, железобетонная или металлическая перемычка, а сверху нее кладутся остальные кирпичные ряды. Сами балки рекомендуется покрывать рубероидом или антикоррозийными составами, чтобы предупредить разрушение.
Важно!
Перемычки для дверного и оконного проема по толщине должна быть равной стене, а по длине - превышать само пространство на 50-60 см для прочности конструкции.
Факт!
Для стен, которые будут штукатуриться, в швах нужно оставлять свободное пространство. А если выполняется лицевым кирпичом, то расшивка выполняется сразу начисто с аккуратным заполнением пространства.
Оконные и дверные проемы формируются пустотами соответствующего размера. При этом по верхним границам ставится деревянная, железобетонная или металлическая перемычка, а сверху нее кладутся остальные кирпичные ряды. Сами балки рекомендуется покрывать рубероидом или антикоррозийными составами, чтобы предупредить разрушение.
Важно!
Перемычки для дверного и оконного проема по толщине должна быть равной стене, а по длине - превышать само пространство на 50-60 см для прочности конструкции.
Оставьте заявку на расчет стоимости и скачайте памятку: "Что нужно знать перед строительством дома, чтобы не допустить ошибок"
Обустройство кровли
Следующий этап – установка межэтажных перекрытий. Для этого используются деревянные, монолитные, плитные балки. Для одноэтажного здания можно ограничиться деревянными перекрытиями.
Выбор типа и высоты крыши предопределяется особенностями местности. Так, необходимо учитывать, что конструкция подвергается серьезным ветровым и снеговым нагрузкам, она должна выдерживать внешние воздействия, не пропускать влагу.
На заметку!
Оптимальной считается стандартная двускатная крыша. Она сочетает показатели прочности, эстетичности и простоты монтажа строения, позволяет равномерно распределить нагрузку, сформировать правильный наклон и полезное подкрышное пространство. В ее основе мауэрлат, треугольная система с коньковой планкой, скатами.
На заметку!
Оптимальной считается стандартная двускатная крыша. Она сочетает показатели прочности, эстетичности и простоты монтажа строения, позволяет равномерно распределить нагрузку, сформировать правильный наклон и полезное подкрышное пространство. В ее основе мауэрлат, треугольная система с коньковой планкой, скатами.
Процедура установки крыши на кирпичные коттеджи под ключ включает:
Важно!
Шаг обрешетки зависит от типа кровельного материла. Например, для плоского или волнового шифера достаточно 80 см, металлочерепицы – 30-40 см. Если кровля будет из битумной черепицы, то обязательна сплошная фанерная обрешетка.
- Установку опорной стропильной системы из деревянного бруса.
- Монтаж обрешетки.
- Гидроизоляцию.
- Монтаж кровли и декоративных элементов.
Важно!
Шаг обрешетки зависит от типа кровельного материла. Например, для плоского или волнового шифера достаточно 80 см, металлочерепицы – 30-40 см. Если кровля будет из битумной черепицы, то обязательна сплошная фанерная обрешетка.
Внутренние работы
Устанавливать окна и двери рекомендуется перед изоляцией внешней стены, чтобы предупредить конденсат, промерзание и набухание коробок. Желательно делать это после завершения мокрых отделочных работ внутри и полного высыхания стяжки. Если нет такой возможности, то обязательно выполняется экранирование, чтобы избежать повреждения профиля и стеклопакетов.
Входные двери и окна частного кирпичного дома рациональнее заказать по персональным параметрам. Это не только гарантирует идеальное прилегание, отсутствие перекосов, но хорошую тепло- и звукоизоляцию, долговечность.
При монтаже двери особое внимание уделяется соблюдению уровня конструкции, чтобы полотна не «играли». Для корректной установки оконных блоков тщательно производится не только выверение уровня, но и создание гидроизоляции против конденсата.
При монтаже двери особое внимание уделяется соблюдению уровня конструкции, чтобы полотна не «играли». Для корректной установки оконных блоков тщательно производится не только выверение уровня, но и создание гидроизоляции против конденсата.
Развод коммуникаций – отопления, водоподачи и водоотведения рассчитывается на этапе проектирования. При этом основная разводка проводится вместе с обустройством стен – например, прокладка сантехнических отводных труб. Внутренние коммуникации для кухни, ванной котельной монтируются в зависимости от используемого типа и особенностей систем.
Внутренняя отделка производится, исходя из пожеланий по стилистическому направлению, материалам, наличию тех или иных функциональных и декоративных элементов. Это может быть как стандартная поклейка обоев, так и создание эксклюзивного интерьера с наливным полом и уникальными хрустальными люстрами.
Внутренняя отделка производится, исходя из пожеланий по стилистическому направлению, материалам, наличию тех или иных функциональных и декоративных элементов. Это может быть как стандартная поклейка обоев, так и создание эксклюзивного интерьера с наливным полом и уникальными хрустальными люстрами.
Внешняя отделка кирпичного дома
К оформлению внешней части дома приступают после всех внутренних. В этот этап может входить утепление, если того, требует технология и пожелания заказчика. Иногда фасад «зашивают» металлическими или пластиковыми панелями, украшают декоративным искусственным или натуральным камнем. Вариантов внешней отделки множество.
Однако, если кладка достаточно толстая, то дополнительной отделки и не понадобится – кирпичные стены выглядят эффектно, они сохраняют презентабельный вид много лет.
Однако, если кладка достаточно толстая, то дополнительной отделки и не понадобится – кирпичные стены выглядят эффектно, они сохраняют презентабельный вид много лет.
В теории строительство выглядит просто и понятно. Но самостоятельно сделать это не так просто. Непрофессионалы-любители в 95 % случаев совершают ошибки, которые в лучшем случае приводят к тому, что здание некрасиво выглядит, а в худшем – представляет угрозу для жизни.
И если вам нужно надежное жилье, то поручите работу нам. Мы строим дома под ключ в Алматы с учетом требований технического регламента, санитарных норм и пожеланий заказчика.
На нашем счету сотни успешно построенных объектов по стандартным, а также нетиповым проектам разной сложности, одноэтажные и многоэтажные коттеджи.
И если вам нужно надежное жилье, то поручите работу нам. Мы строим дома под ключ в Алматы с учетом требований технического регламента, санитарных норм и пожеланий заказчика.
На нашем счету сотни успешно построенных объектов по стандартным, а также нетиповым проектам разной сложности, одноэтажные и многоэтажные коттеджи.
мы возводим
кирпичные дома в алматы
Сжатые сроки строительства
Честное ценообразование
Работу строго в рамках договора И Решение всех организационных задач
Высокое качество услуг мастеров
Доверяя нам, вы получаете выгодные условия сотрудничества, ведь мы гарантируем:
Обращайтесь, мы с удовольствием воплотим вашу мечту об уютном семейном гнездышке – создадим индивидуальный дом из кирпича под ключ.
Компания «СтроимДом»
предоставляет комплексные услуги в строительстве частных домов
/ Услуги
Архитектурное проектирование - разработка концепции и создание планов дома, его фасада и различных конструктивных элементов. После разработки эскизного проекта требуется подать заявление на АПЗ, согласовать эскизный проект Управлением Архитектуры
Разработка дизайн-проекта включает в себя создание концепции интерьера и выбор соответствующих элементов декора и отделки
Комплекс процессов по подготовке места под строительство, заложение фундамента, установка кровельного покрытия, стен, потолков, полов, дверей и окон, внешняя отделка, ландшафтный дизайн и тд
Контроль качества строительных работ, сроков и бюджета, координация подрядчиков, решение технических вопросов, связь с заказчиком, контроль безопасности, документация
/01
Архитектурное проектирование и получение разрешений
/02
Разработка дизайн проектов
/03
Строительство частных жилых домов
/04
Услуги технического надзора на вашу стройку
Наши успех и высокий рейтинг на протяжении четырех лет был подтвержден Национальным рейтинговым агентством Казахстана. В Майами мы получили лицензию генерального подрядчика
13,2 млн
78,000 м³
>8,250
кирпичей ровных стен уложено
земляных работ выполнено
тонн металла для армированных конструкций
>2500
проектов разработано на общую площадь 700 000 м²
Получили награду Лидера отрасли за вклад и развитие строительного бизнеса в Казахстане
Лидер Отрасли 2020
Национальное рейтинговое агентство Казахстана
Получили награду Лидера отрасли 2021 за вклад повторный вклад и развитие строительного бизнеса в Казахстане. В условиях Пандемии это было нелегко сделать
Лидер Отрасли 2021
Национальное рейтинговое агентство Казахстана
Третий год подряд получили награду Лидера отрасли за вклад и развитие строительного бизнеса в Казахстане
Лидер Отрасли 2022
Национальное рейтинговое агентство Казахстана
/ Наши достижения
21 тонн
материала для защиты домов использовано
>2144
разрешений на строительство получено
Победители премии телеканала MUZZONE в номинации "ТОП компания по частному строительству в Казахстане"
Победители премии
TOP PROFESSIONAL 2023
TOP PROFESSIONAL 2023
33 196
консультаций для заказчиков проведено
>170
домов построено за 10 лет в Алматы и Алматинской области
Создаем пространства
для комфортной и безопасной жизни
За вклад и развитие семейного бизнеса в Казахстане. За продвижение идеи, что семейный бизнес может успешно развиваться в Казахстане
Почетный член Ассоциации Семейного Бизнеса
С 2020 года
В 2023 году собственники компании получили лицензию генерального подрядчика США на возведение зданий всех категорий сложности и запущены первые объекты во Флориде (США).
СТРОИМДОМ — Единственная компания в Казахстане, имеющая лицензию генерального подрядчика в США
/ О лицензии в США
Мы регулярно участвуем в медиа- и социальных проектах и поддерживаем молодых архитекторов
Участвовали в съемках проекта “Сколько стоит построить дом в Алматы?”
Снимали сюжет для
телепередачи
Жаңа күн (Доброе Утро), Школа ремонта
телепередачи
Жаңа күн (Доброе Утро), Школа ремонта
Студенты академии ежегодно проходят у нас практику
Победители премии TOP PROFESSIONAL 2023 телеканала MUZZONE
в номинации "ТОП компания по частному строительству в Казахстане"
У нас учатся создавать безопасные, красивые и функциональные дома
